Excelente oportunidade para quem deseja viver com mais espaço, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. Com aproximadamente 2.430 m² de terreno, medindo 18 metros de frente por 135 metros de comprimento, a propriedade conta com uma confortável casa de alvenaria, amplo espaço externo e estrutura ideal tanto para moradia quanto para lazer e cultivo. A casa possui 02 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha em estilo americano e ambientes bem distribuídos. Conta ainda com janelas em vidro Blindex e uma ampla varanda coberta na frente e em uma das laterais da residência, criando um agradável espaço para descanso, convivência e recepção de familiares e amigos. O terreno dispõe de bastante área livre, atualmente utilizada para plantação de macaxeira, criação de galinhas e cultivo de diversas plantas e árvores, oferecendo ao proprietário a possibilidade de manter uma pequena produção para consumo próprio ou ampliar o aproveitamento da área. A propriedade é murada na frente e em uma das laterais e cercada nas demais extremidades, proporcionando privacidade e delimitação do imóvel. Localização estratégica Um dos grandes diferenciais desta chácara é sua localização. O imóvel está situado a aproximadamente 2 minutos da BR-010 e a menos de 10 minutos de carro do centro da cidade, permitindo acesso rápido ao comércio, serviços e demais facilidades urbanas. É uma excelente opção para quem procura a tranquilidade e o espaço de uma chácara, mas não quer ficar distante da cidade. Características do imóvel: Área do terreno: aprox. 2.430 m² Dimensões: 18 m × 135 m Casa de alvenaria 02 quartos 01 suíte Sala Cozinha estilo americano Janelas em vidro Blindex Ampla varanda/área coberta Espaço para estacionamento Área para cultivo Plantação de macaxeira Criação de galinhas Terreno murado e cercado Aprox. 2 minutos da BR-010 Menos de 10 minutos do centro da cidade de carro Uma propriedade para quem busca espaço, tranquilidade e liberdade, com a conveniência de estar a poucos minutos da cidade.